Коттеджный поселок

В нынешнее время на рынке недвижимости за городом имеется довольно много предложений, нацеленных на приобретение участка земли в коттеджных поселках. Имеется возможность купить готовый коттедж на участке, а тем, кто желает построить собственный дом, предлагается пустой участок.

Что нужно учитывать при покупке земельного участка в коттеджном поселке? Какие проблемы могут поджидать собственника в будущем? Если надумаете купить землю, возможно раменский район коттеджный поселок подойдёт лучше. В данной статье рассказывается именно об этом.

Понятия «коттеджный посёлок» и «коттедж» в законах России не определенны нормативно. Коттеджный поселок является единым комплексом, располагается на особенном месте, строится по особым планам и имеет свою инфраструктуру. В нём расположены общественные места, на них имеются, к примеру, постройки административного плана, места охраны, общественная парковка, детская площадка, электрическая станция, магазины, столовые и т.д. Коттеджный посёлок чаще всего обеспечивается общими коммунальными услугами: электроэнергия, вода, канализация, которые оплачиваются самими собственниками домов.

Перед тем как строить коттедж, необходимо внимательно изучить документы. Будущий собственник земельного участка, который будет строится самостоятельно, должен убедиться в том, что данный участок свободен и не имеет никаких ограничений.

Как проверить участок на чистоту с юр. точки зрения

Покупатель должен проверить права собственности продавца земельный участок. Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости обеспечит  подлинность права собственности и отсутствие данных о каких-либо зарегистрированных ограничениях права собственности в официальном порядке.